🏡 Sobrado no Bairro Cancelli – Cascavel/PR Imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento e ótima localização em um dos bairros mais valorizados da cidade. 📐 Área total: 152 m² 📐 Área construída: 135,52 m² 🌿 Grande sobra de terreno ✨ Composição do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • Lavabo • Banheiro social no piso superior • Área de serviço • Até 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas 🔹 Diferenciais e acabamento: • Porcelanato no térreo • Piso vinílico no piso superior (maior conforto térmico e acústico) • Banheiros 100% revestidos em porcelanato • Box já instalado nos banheiros • Rodapés em poliestireno resistentes à umidade • Batentes das portas 100% em PVC (não estufam) • Esquadrias de alumínio em toda a casa • Porta de entrada em alumínio com puxador • Porta de alumínio na saída da área de serviço • Infraestrutura para ar-condicionado na sala e em todos os quartos • Infraestrutura para aquecedor a gás e aquecimento solar • Tubulação para água quente, inclusive na área gourmet • Ventilação cruzada, trazendo mais conforto térmico • Piso drenante na garagem • Infraestrutura pronta para cerca elétrica • Teto com acabamento em gesso • Pintura externa com tinta emborrachada • Bacias sanitárias de alto padrão • Telhado com estrutura metálica • Telhas aluzinco • Paisagismo pronto ✨ Um sobrado pensado para oferecer conforto, durabilidade e excelente padrão construtivo. 📞 Atendimento Personalizado: 👨‍💼 Diogo Piergentile Carvalho – CRECI 51456F 🏢 Imobiliária CAP Negócios Imobiliários – CRECI 7756J 📱 WhatsApp: (45) 99992-1999 ⚠ Anúncio sujeito a erro de digitação e alteração de valores sem aviso prévio.